Renovacijos darbai, ypač dideliame turte, dažniausiai siejami su didelėmis išlaidomis. Jei joms įgyvendinti neužtenka pinigų, projekto iš karto atsisakyti nereikia. Tokiu atveju reikalingos lėšos leis gauti paskolą būsto renovacijaiBankai siūlo nemažai produktų, kurių dėka galite pasiskolinti pinigų bet kokiam ar konkrečiam tikslui. Jei pastarasis yra būsto renovacija, jūsų žinioje yra bent keli sprendimai: grynųjų pinigų paskola, būsto paskola, būsto paskola, bet ir kredito kortelė, atnaujinama paskola ar sąskaitos overdraftas.
Kaip finansuoti renovacijos išlaidas?
Pav. pixabay.com
Problema ta, kadatskiri variantai skiriasi sąnaudomis , veiksmo specifika arba turimomis sumomis ir finansavimo laikotarpiais. Todėl prieš renovaciją reikia patikslinti apytikslę numatytų darbų kainą, o tuomet apgalvoti, kuri prekė ją geriausiai padengs. Taigi kyla klausimas:kurią paskolą namo renovacijai verta panaudoti ?
Mažoms investicijoms: overdraftas arba nedidelė paskola grynaisiais
Žmonės, norintys tik atnaujinti namo interjerą ar įsigyti nedidelį sodo pirkinį, pavyzdžiui, suoliukus ar apšvietimą, turinedidelių finansinių poreikiųJei jie neviršija kelis šimtus ar kelis tūkstančius PLN, geras pasirinkimas jiems bus asmeninės sąskaitos limitas arba klasikinė grynųjų pinigų paskola.
Sąskaitos limitas, kitaip vadinamas overdraftu, paprastaileidžia pasiskolinti daugiausia apie 1.000 PLN , kuris turi būti grąžintas per 30 dienų. Šie parametrai nėra įspūdingi, tačiau verta turėti omenyje, kad tokia prekė nereikalauja kredito sutarties ir gali būti nemokama arba generuoti vos kelis zlotus. Jei finansavimo suma per maža arba trumpas grąžinimo laikotarpis yra problema, galite pasirinkti paskolą grynaisiais.
Paskola grynaisiais suteikia galimybę pasiskolinti nuo 500 iki net daugiau nei 100 000. PLN , paskolos laikotarpis svyruoja nuo kelių iki kelių dešimčių mėnesių. Nors, priešingai nei overdrafto atveju, jis jau apima kreditingumo patikrinimą ir reikalauja sutarties su banku, mainais jis siūlodidesnį patogumą ir finansines galimybesGalų gale jis yra brangesnis, bet dauguma žmonių ir tai yra pats naudingiausias būdas pasiskolinti kelis tūkstančius zlotų.
Didesniems projektams: grynųjų pinigų paskola
Namo renovacija ar sodo investicijos, pavyzdžiui, pavėsinės ar tvenkinio statyba, paprastai atima mažiausiai kelis ar kelis tūkstančius zlotų.Tradicinė grynųjų pinigų paskola taip pat tiks tokio tipo projektams. Jos dėka galėsite pasiskolinti reikiamą sumą ir grąžinti įmokas, kurių dydis bus priderintas prie Jūsų namų biudžeto galimybių. Tačiau reikia atminti, kadkuo didesnė suma ir kuo ilgesnis paskolos laikotarpis, tuo didesnė įsipareigojimo kainaDėl šios priežasties kelerių metų paskola grynaisiais už keliasdešimt tūkstančių zlotų jau yra brangus, nelabai pelningas sprendimas.
Paskola namui ir sodui atnaujinti
Pav. depositphotos.com
Esminei būsto renovacijai: hipotekos paskola
Jei renovacija apima kruopščią turto renovaciją, kuri kainuos keliasdešimt ar net kelis šimtus tūkstančių zlotų, taigeriausias pasirinkimas bus hipotekaŠis sprendimas daugiausia naudojasi žmonės, perkantys namą ar butą, tačiau gali būti panaudoti ir renovacijos darbams finansuoti.Už gautą sumą galima, pavyzdžiui, apdailinti sienas ir grindis, pasidaryti fasadą, pakeisti duris ir langus, sumontuoti kitą nuolatinę įrangą (voną, praustuvą, šildytuvus ar židinį). Paprastai tai neleidžia finansuoti kilnojamųjų įrangos elementų, tokių kaip baldai ar buitinė technika ir garso / vaizdo įrenginiai. Tačiau yra hipotekos pasiūlymų, kurlėšos gali būti naudojamos praktiškai bet kokioms su turtu susijusioms išlaidoms padengti
Hipotekinė būsto renovacijos paskola yra pigiausias finansavimo š altinis rinkoje , tačiau reikia atsiminti, kad tai susiję su turto užstato nustatymu ir daugybe formalumų, kuriuos reikia atlikti. Negana to, tam, be kita ko, reikalingas ir būsto įvertinimas bei jo draudimas, taip pat gyvybės draudimo poliso įsigijimas. Šie papildomi mokesčiai atsiranda nepriklausomai nuo paskolos sumos, todėl nuostolinga, kai trūksta santykinai nedidelės pinigų sumos.
Reikia turėti omenyje, kadkaštų skirtumai tarp geriausio ir mažiausiai patrauklaus būsto paskolos pasiūlymogali siekti iki kelių dešimčių tūkstančių zlotų.Štai kodėl verta apsilankyti svetainėje: https://finanse.rankomat.pl/kredyty/hipoteczne/ ir atidžiai išanalizuoti, kuris bankas gali pasiūlyti palankiausias finansavimo sąlygas
Įvairiems su nekilnojamuoju turtu susijusiems tikslams: hipotekos paskola
Pasitaiko, kad papildomų lėšų prireikia ne tik namo renovacijai, bet ir kitoms su turtu susijusioms investicijoms. Žmonės, kurie norėtų atnaujinti interjerą, o papildomai, pavyzdžiui, pasistatyti sodo pavėsinę, pasodinti gyvatvorę, gali išsilaikyti iš būsto paskolos. Toks produktas, kaip ir hipoteka, apima nekilnojamojo turto hipotekos nustatymą ir papildomus formalumus, tačiau tai leidžiaskirti lėšų visiškai bet kokiems tikslamsTai yra brangesnis už jį, bet tuo pačiu pigiau nei grynųjų pinigų paskola, todėl tai yra ekonomiškiausias būdas finansuoti kelis skirtingus nekilnojamojo turto tikslus.
O gal paskola būstui atnaujinti kredito kortelės ar pratęsimo limito forma?
Bankų pasiūlyme yra dar du produktai, kuriegali veikti kaip paskola būstui atnaujinti : kreditinė kortelė ir atnaujinamas (kredito) limitas, dar žinomas kaip atnaujinamoji paskola. Nuo klasikinių sprendimų, tokių kaip paskola grynaisiais ar būsto paskola, jie skiriasi tuo, kad klientasneprivalo deklaruoti, kokia suma ir kokiam laikotarpiui iki viršija 100 000 PLN), kuriais galima laisvai ir pakartotinai naudotis. kaip reikia. Be to, skola grąžinama ne dalimis, o praktiškai bet kokiomis dalimis ir datomis, o kiekvieną kartą grąžinant proporcingą turimų lėšų fondą.
"Kredito kortelė arba atnaujinamas limitas turėtų būti svarstomas, kainamo renovacija vykdoma etapais arba kai tai susiję su sunkiai įvertinamomis išlaidomisJų dėka galite sistemingai rinkti lėšas, kai vyksta renovacijos darbai ir nuolat mokėti susidariusią skolą; nes palūkanos čia skaičiuojamos tik už faktiškai panaudotą sumą.Kortelė ir limitas ypač naudingi tiems, kurie ilgą laiką turi mažą ar net nulinį skolos likutį. "
Kreditinė kortelė turi pranašumą prieš limitą , kad ji siūlo 50 dienų laikotarpį be palūkanų, tačiau, kita vertus, gali būti taikomi nedideli, fiksuoti naudojimo mokesčiai. Todėl praktika rodo, kad tai yra geresnis pasirinkimas, tačiau tik su sąlyga, kad jis bus sistemingai naudojamas. Esant limitui, pasiskolintos lėšos iš karto duoda palūkanas, tačiau nepatiriamos jokios kitos fiksuotos išlaidos.
Santrauka
Jei jums reikianedidelės paskolos būstui atnaujinti , pasirinkti tinkamą finansavimo variantą neturėtų būti didelių problemų. Čia tiks grynųjų pinigų paskola, taip pat, jei darbai bus atliekami palaipsniui per ilgesnį laiką, kredito kortelė arba atnaujinamas limitas.
Kai planuojama didesnė investicija, reikia atidžiai išanalizuoti ir palygintigrynųjų pinigų paskolos ir hipotekos produktų pelningumą Nepriklausomai nuo pasirinkto sprendimo verta pretenduoti į ne mažesnę nei 10-15 proc. didesnės, nei atsiranda dėl numatomų renovacijos darbų sąnaudų. Renovacijos metu nesunku rasti papildomų išlaidų, kurios nebuvo numatytos planavimo etape. Didesnis grynųjų pinigų rezervas yra garantija, kad tokioje situacijoje bus galima užbaigti investiciją be prastovų.
